『ＪＵらいふタウンプロジェクト』

 

 

もしあなたが少しでも上記のようなお考えをお持ちであれば、このホームページは役に立つかもしれません！

いや、目からウロコの内容だと言っても差し支えないでしょう。

 

このような胡散臭い出だしで始まるホームページなので、その内容に「ワクワク期待する方もいるでしょう」。

その一方で、「どうせたいしたことないだろう」と期待されない方もいらっしゃるでしょう。

ズバリ！ 　このホームページは、

このホームページの内容を読めば、あなたは大手仲介フランチャイズの寡占化にビクビクせずとも

地域一番の企業になることができます。

 

また、それだけではありません。

 

非常に社会的意義があるビジネススキームですので、

 

 

「不動産業」は比較的簡単に開業できる職業です。

不動産業界で全く働いた事がなくても事業は始められます。そして、ある程度まで儲ける事も可能です。

 

その理由は、どのような業界にも言えることですが、

アイデアやスキルは結局のところ、本人のヤル気にかかってくることが多いからです。

ですから、実際に不動産業界に全く従事した事のない人でも、

さまざまな異業種のノウハウを駆使し、能力を発揮して不動産業界で成功している人は少なくないのです。

 

バブル崩壊時、不動産業界は不景気を招いた大きな要因として扱われました。

それと同時に未だに「屋」扱いされているように、

不動産と言う職業に一般人は良いイメージを必ずしも持っていません。

その後、不動産に証券化スキームが導入され一時的に復活しかけました。

しかし、それも米国発サブプライムとリーマンショックに端を発した世界同時不況で不動産業界は燦燦たる状況です。

 

そのおかげで入居者は、一斉に安い物件に逃げ出し始めました。

さらに、家賃値下げの大合唱。敷金返還問題、更新料問題、家賃滞納問題、催促規制法案など、

不動産仲介業者は消費者である入居者とオーナーの板ばさみになり、

多忙だけれども利益の出ない職業　に変わりつつあります。

 

 

このビジネススキームは、これからの不動産業が手掛ける画期的な集客・運営システムとして

「ビジネスモデル特許」を申請しています。

　　★　その威力とは・・・？　

築１２年５４室中５０室が空室だった一般賃貸住宅を高齢者賃貸住宅にコンバージョンし、

たった２０万円の再投資を実践しただけでわずか４ヵ月後には満室にしてしまいました。

現在、このビジネスモデルは手がかり中のものも含めると、

福岡市内だけで１１棟４００室　にもおよび、周囲が驚くほどの大きな成果を上げています。

 

　　★　しかもそれだけではありません。

 

現在、新築からの企画物件も５棟進行中　です。

その内容も、「建物投資だけの地主系オーナーであれば、表面利回りで最大１８％」を達成可能で、

大手アパマン専業メーカーが提示する一般賃貸の７％と比較するまでもない　驚愕の高利回り　です。

 

この画期的なビジネスモデル特許の通称名は、高齢者住活ナビ「ＪＵらいふタウンプロジェクト」と言います。

　　（このプロジェクトは高齢者ビジネスの中の本物です。メディア報道はコチラ）

 

 

一昨年、国土交通省が発表した調査結果では、

全国平均で１８％、地方のほとんどは２５％もの空室率があることが判りました。

さらに驚く事に、全国４７都道府県の内、３つの県が空室率３０％を超えてしまっているのです。

 

今さら言うまでもなく、商売の基本　は　「数量×単価」　です。

単価（仲介手数料）が３０％減額になっても、入居希望者が今までどおりであれば、売上は現在の７０％でおさまります。

一方、単価（仲介手数料）がそのままで、入居希望者が30％減であれば、売上は現在の７０％でおさまります。

問題なのは、単価（仲介手数料）が３０％減、入居希望者も30％減が一度に現実になった場合です。

これが現実になると、あなたの会社の売上は０．７×０．７＝０．４９となり、

　　★　なんと５０％を割り込んでしまいます。

 

 

しかもそれだけではありません。あなたの周りにはライバルがいます。

そのような厳しい市場環境の中で、あなたはライバルと戦い続けていかなければなりません！

 

あなたが将来に不安を抱いても不思議でない結果だと言えるでしょう。

 

 

最近の６０歳と言えばまだまだ若いのが現実ですが、

その人達が介護が必要になる７５歳になる10年も前の現在、

もう既に、「行き場のない高齢者（通称：高齢者難民）」の問題が大きくクローズアップされ始めています。

　★　本人も家族も困り果てている　のです。

 

「今から10年後の経営に不安を感じている社長さま」と「今後３０年間続く需要」を

「あなたの経営に活かす為のメソッド」を、

今回、決して出し惜しみすることなく下記の要領でセミナーを開催させて頂く事にしました。

万障、お誘い合わせの上、是非、ご参加下さい！

 

【限定１００社】 第一次特約店募集説明会
日時	２０１０年８月２７日（金） 時間：１３：３０～１７：３０　（１３：００受付開始）
場所	ホテル セントラーザ　博多 大きな地図で見る 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-23 TEL：092-461-0111
定員	２５０名（申込締切日２０１０年８月２０日） ※　定員になり次第募集を締切らさせていただきます！
参加資格	宅建業者様、またはこれから宅建業開業予定者限定となります。
参加費	８，０００ 円／人 （同一企業2名様まで　※２人目5,000円）
主催者	株式会社 リクロス 　福岡県福岡市中央区大名１－８－３３ 　　ＴＥＬ：０９２－７１４－５８９１

 

　>>　今すぐ申し込む！

 

追伸①

今回の募集は、第一次特約店希望者のみの募集になります。ですから、定員は限定１００社で終了です。

追伸②

不動産業者様への募集は第１次説明会で終了する予定です。以降の説明会は予定していません（もし継続して行うとしても、ハードルは高くする予定です）。ですから、できる限り予定を調整して頂き、決定権のある方の参加をお願い致します。

追伸③

２０１０年８月２日発行の「全国賃貸住宅新聞」にも取材記事と広告が掲載されますのでご参照下さい。また、１年程前から全国各地で開催されてきた「賃貸住宅フェア」で、継続して説明会を開催してきましたので、申込受付開始後、スグに満席になることが予想されます。今まで、「文化」は九州からあっという間に全国のスタンダードになりました。百聞は一見にしかず。今すぐコチラからお申込下さい。